Maes laat het ooit zo iconische De Brouckèreplein helemaal opleven met de afbraak en heropbouw van de voormalige zetel van verzekeraar Allianz. De ambitieuze transformatie zal de gebouwen omtoveren tot een levendige wijk met een veelzijdig aanbod aan hedendaagse kantoren, winkels, appartementen en studentenverblijven. Sinds het Brouckèreplein enkele jaren geleden autovrij is gemaakt, leeft de buurt langzaam maar zeker weer op. In samenwerking met bouwheren Immobel en BPI wil Maes bijdragen tot deze positieve verandering met de oprichting van Brouck’r.
Achter de prachtige historische gevels, die volledig bewaard blijven en gerenoveerd worden, zal zich 32.000 m² multifunctionele en hypermoderne ruimte ontvouwen, bestaande uit 172 appartementen, 129 studentenwoningen, 10.700 m² kantoorruimte en 3.365 m² winkelruimte op het gelijkvloers. Onder meer de Nationale Loterij heeft zijn oog al laten vallen op dit prestigieuze project, en zal er 6.800 m² kantoorruimte innemen met zijn nieuwe hoofdzetel.
Het complex werd ontworpen door de Deense architect Henning Larsen en het Brusselse architectenbureau A2RC Architects. Zij kozen voor verrassende volumes en het gebruik van verschillende materialen, om tal van open ruimtes te creëren en volop licht en lucht binnen te laten.
Brouck’r zal geen fossiele brandstoffen meer nodig hebben dankzij de door IFTech geplaatste geothermische installatie en zonnepanelen. Regenwater-recuperatie is voorzien, net als groene gevels en groendaken. Dé duurzame blikvanger is evenwel de verrassend grote binnentuin van niet minder dan 2.000 m².
Deze geheime stadstuin is exclusief voorbehouden voor de gebruikers van het gebouw. Hij zal niet alleen de lokale biodiversiteit van de locatie een flinke boost geven, maar wordt ook uitgerust met een stormbassin om het overtollige regenwater te bufferen.
Maes is momenteel volop bezig aan de eerste fase van het project, met de aanleg van de ondergrondse parking en de oprichting van de eerste kantoorgebouwen en appartementen. Maes zal zich zowel ontfermen over de fundering en de ruwbouw als over de renovatie van de bestaande historische gevels en de constructie van de nieuwe gevels in architectonisch beton met aluminium buitenschrijnwerk. Ook de omgevingsaanleg en de afwerking zal door Maes verzorgd worden.
